长沙个体户购房资格要求（长沙户籍 非长沙户籍）-凯发k8国际官网
导语 在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。其中个体工商户也可凭已正常缴纳满2年的个税申请购买首套商品住房。
根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)及相关文件规定，长沙个体户购房资格要求如下：
| 个体户购房资格 | ||
| 住房套数 | 长沙户籍 | 非长沙户籍 |
| 首套房 |
①限购区域内无房 ②成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。 |
①落户满两年 ②落户满1年且在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月个税 ③非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的，自购房当月起已在本市连续缴纳24个月或个税； ④如需通过人才（学历）购房，请提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，进行申请购房。其中24个月工资流水可以凭已满两年的个体工商户营业执照。 以上满足其一即可 |
| 二套房 |
①首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年; ②婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女 |
①首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年; ②长沙户籍满2年; ③婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女 |
温馨提示：
①长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。非长沙户籍的，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。
②依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：①夫妻一方或双方为长沙户籍;②现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);③所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。
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