长沙二手房自行交易线下办理指南（条件 流程）-凯发k8国际官网

　　长沙买二手房自行交易未通过中介服务办理如下：

　　一、办理条件

　　卖方：根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函﹝2018﹞75号）文件规定：在长沙市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

　　买方：需符合长沙市相关购房资格

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　　二、办理流程

　　1、预约

　　关注微信公众号“长沙不动产登记”，进入“办事大厅”输入产权人信息进行转移登记（含变更登记）预约。

　　>>>长沙二手房转移登记预约办理指南（入口 流程）

　　2、办理

　　买卖双方于预约日的预约时段，携带身份证（验原件收复印件）、不动产权属证书包括房产证、国土证、户口簿、结婚证、未成年子女出生证明办理登记业务。

　　注意：如非本地户籍人士购住房的，需提供自进窗之日起往前推30个月，其中24个月的社保证明或个税证明；如因公务调动购住房的，需提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明。