长沙二手房带押变更办理指南(材料 流程 费用）-凯发k8国际官网

　　已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称身份证明类型或者身份证明号码发生变化;因不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生受化;因国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，可以办理带押变更。

　　一、申请材料

　　产权类:

　　1.变更登记申请书;

　　2.申请人身份证明，申请人为法人或非法人组织的还应收取《长沙市不动产登记授权委托书》及受托人的身份证明;

　　3.不动产权属证书;

　　4.权利人信息、自然状况发生变更的材料:

　　5.法律、行政法规以及不动产登记实施条例实施细则规定的其他材料:抵押期间办理不动产变更登记具结书等。

　　抵押类:

　　1.抵押权变更登记申请书;

　　2.申请人身份证明，申请人为法人或非法人组织的还应收取《长沙市不动产登记授权委托书》及受托人的身份证明:

　　3.不动产抵押登记证明 (仅发电子证照的无需提供) ；

　　4.抵押变更的材料:抵押期间办理不动产变更登记具结。

　　二、办理费用

　　证书工本费:核发一本证书不收工本费，向一个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10 元;

　　三、办理流程

　　1、申请

　　2、收件

　　业务受理后，按类别进行分袋，并移交至审核人员。

　　3、发证

　　变更登记业务办结后向不动产权利人推送不动产登记证书电子证照，并在3个工作日内发放不动产登记证书;抵押权变更登记业务办结后向银行等金融机构推送不动产登记证明。

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