长沙二手房自行交易线上办理指南（入口 流程）-凯发k8国际官网

　　长沙买二手房自行交易未通过中介服务办理如下：

1、办理入口

　　长沙资规不动产app

　　2、办理流程：

　　买方与卖方线下购房协议达成一致，买卖双方实名制注册登录“长沙不动产”app，通过资格核验后网签办理流程如下：

　　（1）卖方输入不动产证号对房源状态进行校验，是否存在抵押、查封、发证未满四年的情况。房源有抵押、查封、发证未满四年的，系统将及时提示并限制网签并告知买卖双方；上传不动产权属证书照片（不动产权证书或房产证、国土证）；无不动产权证书的须先办理遗失补证，才可办理转移登记业务。由卖方发起线上网签业务，填写合同交易价格、付款方式等合同信息，若有共有人则需扫描共有人身份证。

　　（2）买方扫描身份证，填写《长沙市购房资格确认单》及《家庭成员住房情况诚信承诺书》并补充合同信息（如：共有人信息），提交原不动产权属证书（ems邮寄）。

　　（3）买卖双方填写合同信息后，系统将网签合同推送至卖方浏览确认，同时将网签合同信息、家庭成员信息推送给买方浏览确认。双方确认无误后通过人脸识别并电子签字确认，完成网签。买卖双方回答询问内容填写申请书后完成登记申请，生成电子版申请书。预审通过接到缴税（费）通知后，可通过“长沙不动产”app办理线上缴税（费），也可至长沙不动产中心就近网点税务柜台自助缴税机办理税费缴纳。